Hypothèses

• Cette simulation est fournie à titre indicatif et non contractuel. Elle repose sur des hypothèses théoriques de rendement choisies par l’utilisateur et ne constitue ni une prévision ni une garantie de performance future.
• Les dividendes potentiels sont nets de frais de gestion et bruts de fiscalité.
• Chaque souscription (investissement initial, versement programmé ou dividende réinvesti) ne produit ses premiers dividendes qu’après 6 mois complets (délai de jouissance).
• Le patrimoine à terme correspond à une estimation de la valeur de retrait des parts détenues, calculée sur la base d’une revalorisation théorique annuelle du prix de part de 0,5 % et après prise en compte des frais de souscription applicables. Cette hypothèse de revalorisation n’est pas garantie et le prix de part peut évoluer à la hausse comme à la baisse. Le patrimoine à terme n’inclut pas les dividendes perçus et non réinvestis.
• Pour rappel, l’objectif de rendement non garanti de la SCPI Esprit Horizon est de 6 % et l’horizon de placement recommandé est de minimum 8 ans.
• Le traitement fiscal n’est pas pris en compte et dépend de la situation fiscale de chacun.

Avertissements

• Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir en SCPI est un investissement long terme qui comporte plusieurs risques dont le risque de perte en capital, le risque lié au marché immobilier, à la commercialisation des locaux et à leur gestion.
• Risque de perte en capital : l’investissement en SCPI présente un risque de perte partielle ou totale du capital investi. Ni le capital ni les performances ne sont garantis.
• Risque de revenus : les dividendes ne sont pas garantis. Leur montant et leur fréquence peuvent varier, notamment en fonction des loyers effectivement encaissés, du taux d’occupation des immeubles et des charges supportées par la SCPI.
• Risque de liquidité : la SCPI est un placement immobilier de long terme et peu liquide. La revente des parts n’est pas garantie et peut nécessiter un délai variable, notamment en l’absence de souscriptions permettant de compenser les demandes de retrait.
• Risque lié au marché immobilier : la valeur des parts peut évoluer à la hausse comme à la baisse en fonction des conditions du marché immobilier, de la valorisation des actifs, de leur commercialisation et de leur gestion.

Avant toute décision d’investissement, nous vous invitons à consulter le Document d’Informations Clés (DIC) et la Note d’Information de la SCPI Esprit Horizon, disponibles sur notre site internet.