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Investir dans les parcs d’activités avec la SCPI Esprit Horizon

Une thématique majeure

Les parcs et locaux d’activités

Accessibilité

À partir de 2 parts dès 500 € et 100 % digitale

Stratégie sociétale

Ancrée dans l’économie locale

Rendement cible

6 %* brut de fiscalité et
net de frais de gestion

* Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir comporte des risques, notamment de perte en capital. Investir en SCPI est un investissement long terme qui comporte plusieurs risques dont le risque de perte en capital, le risque lié au marché immobilier, à la commercialisation des locaux et à leur gestion. Spirit REIM Services ne garantit pas le rachat de vos parts. Renseignez-vous avant d’investir.

Notre stratégieUne SCPI centrée sur les parcs et locaux d’activités

Esprit Horizon est une SCPI orientée vers l’économie réelle et les usages de demain.

Investir dans les parcs d’activités, c’est soutenir les PME/PMI françaises et européennes tout en proposant une diversification patrimoniale solide (SEO). Son objectif est de soutenir les PME/PMI françaises et européennes tout en proposant une diversification patrimoniale solide et un rendement attractif .

Qu’est-ce qu’un parc d’activités ?
Découvrir Spirit REIM Services
Avec près de 35 ans d’expérience, plus de 50 parcs d’activités gérés et 250 millions d’euros investis sur les cinq dernières années, le Groupe SPIRIT est le leader des parcs d’activité en France.
Benjamin STUTZMANN
Président d’Esprit Horizon

Un immobilier d’utilité économique et durable.

Esprit Horizon investit dans des actifs immobiliers concrets, modernes, conformes aux dernières normes environnementales. Ces investissements sont au service des entreprises qui produisent, transforment, stockent ou distribuent.

Diversification stratégique.

Accès à des actifs peu volatils, situés dans des zones attractives.

• Diversité locative : logistique, industrie, services, artisanat
• Diversité géographique

Une classe d’actifs résiliente.

Les parcs d’activités présentent historiquement une faible vacance locative et une grande flexibilité d’usage.

InvestirLes atouts de la SCPI Esprit Horizon

Prix de la part
0 €
Echelle de risque
0 /7
Délais de jouissance
0 er jour
du 6ème mois
DistributionMensuelle
Article8 - SFDR
En tant que Gérant, je suis fier de la stratégie de notre SCPI, les parcs et locaux d’activités connaissent depuis plusieurs années une résilience remarquable avec des rendements stables et pérennes offrant ainsi à nos associés une visibilité dans le long terme.
Mikaël KNISY
Directeur Fund Management

Nos frais
En toute transparence

Commission
de souscription

6,00 % TTC

Commission
de gestion

15,60 % TTC

Commission
de sortie

0,00 %

Commission d’acquisition
& cession des actifs

1,80 % TTC

Commission suivi
& pilotage travaux

6,00 % TTC

Avec Esprit HorizonInvestissez dans le quotidien des entreprises

En 3 clics, rejoignez Esprit Horizon et accédez à des services 100 % digitaux, simples, rapides et efficaces.

Créez
votre espace investisseur

Un espace personnel digital disponible 24/7

Renseignez
votre profil d’investisseur

Épargne programmée à partir de 1 €

Signez
et investissez en ligne

Réinvestissement automatique des dividendes

Souscrire maintenant

DocumentationSupports & documents réglementaires

Retrouvez ici tout la documentation nécessaire pour investir dans les parcs d’activités.

Document d’informations clés

24 septembre 2025 – PDF (0.2Mo)

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Note d’information

24 septembre 2025 – PDF (5.7Mo)

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Plaquette Esprit Horizon

24 septembre 2025 – PDF (1.3Mo)

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Présentation commerciale

25 septembre 2025 – PDF (2.5Mo)

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Statuts certifiés conformes

24 septembre 2025 – PDF (0.7Mo)

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Une question ?Nos experts sont
à votre service

Luis HERAS PERERADirecteur commercial

Contact
06 89 24 98 81

Nadège LETOURResponsable Middle Back Office

Contact
01 41 40 84 90

Une équipe
de professionnels
à votre service

Nous avons choisi cette thématique : les parcs et locaux d’activité, au cœur de notre stratégie, et profondément ancrés dans les gènes fondateurs du Groupe Spirit. Esprit Horizon va ainsi pouvoir bénéficier de tout notre savoir-faire.
Benjamin STUTZMANN
Président d’Esprit Horizon
visuel_contact_benjamin-stutzmann_esprit-horizon-scpi

Benjamin Stutzmann

Président
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Sophie Gachet-Denée

Directrice générale
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Emmanuel Arsicaud

Directeur Property Management
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Mikaël Knisy

Directeur Fund Management
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Luis Heras Perera

Directeur commercial
visuel_contact_nadir-merabet_esprit-horizon-scpi

Nadir Merabet

Directeur Asset Management
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Alexandre Mane

RCCI
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Nadège Letour

Responsable Middle Back Office
Liens rapides
Contact

Spirit REIM Services
12 avenue André Malraux
92300 Levallois-Perret

01 41 40 80 80
En cas de réclamation

Nadège LETOUR

01 41 40 84 90

Conformément à l’article 318-10 du Règlement Général de l’AMF, vous pouvez adresser votre réclamation par courier : SPIRIT REIM SERVICES – Service Associés – 12 avenue André Malraux 92300 Levallois-Perret

SPIRIT REIM SERVICES s’engage à :

  • accuser réception de votre demande dans un délai de dix (10) jours ouvrables
  • répondre dans un délai maximum de deux (2) mois à compter de la date de réception de la réclamation, sauf circonstances particulières dûment justifiées.

Si la réponse apportée ne vous satisfait pas, vous avez la possibilité de faire appel au Médiateur de l’Autorité des Marchés Financiers, en renseignant le formulaire électronique de demande de médiation ou par courrier :

  • Le Médiateur – Autorité des Marchés Financiers
    17, place de la Bourse
    75082 PARIS CEDEX 02

Spirit REIM Services est une Société par Actions Simplifiée (SAS) au capital de 6 260 000€. Numéro individuel d’identification TVA FR55880873666, dont le siège est situé au 12 avenue André Malraux – 92300 Levallois-Perret. Spirit REIM Services est immatriculée sous le numéro 880 873 666 au Registre du Commerce et des Sociétés de Nanterre (RCS). Spirit REIM Services est une société de gestion agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) sous le numéro GP-20000044 en date du 18/12/2020.

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Qu'est-ce qu'un parc d'activités ?

Un parc d’activités est un ensemble immobilier composé de bâtiments fonctionnels destinés à accueillir des entreprises – petites, moyennes ou grandes – pour y stocker, fabriquer, assembler ou fournir des services techniques. Ils sont généralement situés en périphérie des villes ou dans des zones bien connectées : accès rapides aux autoroutes, aux voies ferrées ou aux centres logistiques.

Pourquoi ces lieux sont-ils stratégiques ?

Ils regroupent plusieurs entreprises, favorisant les synergies locales.

Ils contribuent à l’emploi et à la vitalité économique des territoires.

Ils offrent aux entreprises un cadre de travail adapté, évolutif et attractif.

Quelques exemples d’activités hébergées

Ces lieux sont au cœur de l’économie réelle. C’est là qu’Esprit Horizon choisit d’investir.

Sociétés de transport et de logistique

PME / PMI (industrielles, automobiles, robotiques…)

Artisans (menuisiers, électriciens…)

Grands groupes